1970〜1980年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比+1.8%
市川市
40.4万円/㎡
前年比+6.9%
行徳みなみ住宅
千葉県市川市宝二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩17分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,214万円
41.0万円/㎡
1,061
1,830
2,599
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,599万円
33.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
行徳みなみ住宅
2,188万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,188万円 | 40.5万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,288万円 | 42.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,288万円 | 42.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,590万円 | 31.3万円 | 2階 | 50.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,290万円 | 42.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 23.7万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 27.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,788万円 | 33.1万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,290万円 | 42.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 46.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 2,380万円 | 44.1万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 2,188万円 | 40.5万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,688万円 | 45.1万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅21分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/05 | 市川市行徳駅前3丁目マンション 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,590万円 | 48.9万円 | 53㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/11 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,590万円 | 48.9万円 | 53㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/30 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,800万円 | 30.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,398万円 | 42.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/25 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/10 | メゾンドール行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/30 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 2,300万円 | 43.8万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、市川市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は市川市の平均と比較して0.2%割高です。